一、山東光聚集團有限公司債權資產(chǎn)主要內容

光聚集團重大資產(chǎn)主要為房屋建筑物、土地使用權、機械設備、辦公設施及其他。包括：

     1、房產(chǎn)

     另外，經(jīng)了解企業(yè)賬上未取得房屋所有權證的房產(chǎn)約15000平方米，手續(xù)正在辦理中。

2、土地

二、債權基本情況

2016年我分公司收購山東光聚集團有限公司在北京銀行發(fā)行的票據(jù)未付部分本金12000萬元，截至目前剩余本金9324.13萬元，擔保方式為：

（1）設備抵押。光聚集團以其機器設備包括活塞式單級雙極制冷壓縮機組等80項合計1004臺套、評估值1.12億元、紅海公司以其機器設備加氫裂化反應器等50項合計146臺套、評估值2.57億元設定抵押（上述抵押物評估價值合計3.69億元 ）并在工商局辦理抵押登記。

（2）質押擔保。光聚集團實際控制人即大股東郭光聚以在光聚集團持有的7100萬元股權、占比88.75%進行股權質押擔保，并在工商局辦理抵押登記。

（3）保證擔保。山東紅?；び邢薰尽⒐饩?、崔雙會對收購重組本息提供連帶責任保證擔保。后期我分公司通過維權已追加郭鵬、焦沙沙對上述債務承擔連帶責任。

三、債務人基本情況

1、借款人光聚集團情況：成立于2005年6月15日，住所地位于廣饒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，法定代表人為郭光聚（目前已變更），經(jīng)過幾次注資，注冊資金變更為8,000萬元，經(jīng)營范圍包括肉鴨屠宰、冷藏、銷售；飼料加工銷售；（有效期以許可證為準）；經(jīng)核準的自營進出口業(yè)務；建材、化工產(chǎn)品銷售。機器設備租賃。（國家限制和禁止的除外；涉及需經(jīng)法律法規(guī)批準的憑許可證經(jīng)營）（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動），經(jīng)營期限為長期。

該公司現(xiàn)有職工680人，2005年公司取得東營市政府“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市重點龍頭企業(yè)”稱號；2009、2010、2011年復審合格，2008年山東光聚集團有限公司取得山東省政府“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化省重點龍頭企業(yè)”稱號。通過前期企業(yè)配合提供的財產(chǎn)報表顯示，該企業(yè)總資產(chǎn)維持在20億元左右。

2、擔保人紅?；す境闪⒂?/span>2011年2月14日，住所地位于山東省東營市河口藍色經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，法定代表人為鞏漢賓，注冊資金18,000萬元，經(jīng)營范圍為溶劑油（3萬噸/年）（有效期限以許可證為準）；易燃液體；柴油、甲醇、甲基叔丁基醚、煤油、汽油（有效期限以許可證為準）；壓縮氣體及液化氣體；石油氣、異丁烯（有效期限以許可證為準）；無氧銅桿、鋁錠、鋁制品、粗銅電解銅、金銀制品、橡膠制品銷售；燃料油（閃點≥80℃）、重油、道路瀝青、混合芳烴、重芳烴、蠟油、渣油生產(chǎn)銷售；進出口業(yè)務（國家限制禁止經(jīng)營的除外）。公司營業(yè)期限為2011年02月14日至2061年02月22日，正常年檢。

該公司地處山東河口藍色經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，組建于2011年，是一家新興的以石油化工、產(chǎn)品深加工為主導產(chǎn)業(yè)的民營企業(yè)。公司現(xiàn)有職工300余人，其中各類專業(yè)技術人員80人，目前，公司已建成的160萬噸/年潤滑油精制二期工程，主要產(chǎn)品為：國五柴、汽油；航煤、白油、液化氣和潤滑油基礎油。目前公司經(jīng)營正常。

四、擔保情況

保證人紅?；す荆ど痰怯浽敿毲闆r詳見上文表述。紅海公司自建的房產(chǎn)目前均未辦理產(chǎn)權證書，其名下土地面積達766.62畝，其中取得土地使用權的面積為155808平方米，約234畝，其他剩余正在辦理過程中。根據(jù)企業(yè)提供的國有土地使用權證顯示：

截至2016年7月29日，該企業(yè)名下土地使用權情況如下：

五、清收進展

（一）訴訟執(zhí)行情況

該筆債權分公司目前正在濟南市中級人民法院提起訴訟，法院已經(jīng)立案，正在保全財產(chǎn)過程中。

（二）查封情況

前期已在濟南市市中區(qū)法院訴訟時，保全了焦沙沙在擔保人紅?；す?/span>2200萬元股權，其他因超標的尚未保全，目前在濟南市中級人民法院訴訟過程中擬進行保全查封。

六、清收亮點

該筆債權清收回現(xiàn)的亮點，一是借款人光聚集團為農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖及加工行業(yè)，該行業(yè)有國家政策扶持，是國家重點鼓勵發(fā)展的行業(yè)，企業(yè)發(fā)展前景較好；擔保人紅海化工雖為化工企業(yè)，但經(jīng)歷了環(huán)保督查成為當?shù)丨h(huán)保合格為數(shù)不多的化工企業(yè)，其市場的國五標號油品符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有較大的發(fā)展空間；二是該筆債權抵押物價值充足，抵押設備為企業(yè)正常運轉設備，尤其紅海化工設備環(huán)保達標，是新上設備，生產(chǎn)運營能力較強；三是通過我分公司訴訟保全，一定程度上將會給企業(yè)施加壓力，迫使企業(yè)在資產(chǎn)經(jīng)營的情況下盡快還款。